Y hay muchas situaciones peculiares en este país. Quizás cinco años estás super contento con alquilar ya que es buena guita la que te entra, pero hoy en día si sos dueño querés vender a la mierda ya que te paguen 15 lucas no sirve para una goma. Entonces a vos dependiendo de alguien más te tienen contra la pared. Tampoco hay que olvidar la inestabilidad de los trabajos y lo precario de los sueldos.
En Alemania conocí una familia que alquilaba hace 25 años una casa… Hicieron una pileta, agrandaron cuartos… Supongo que serán contratos a 50 años o que tendrán otro tipo de seguridad. Yo en un dpto alquilado acá no te cuelgo ni un cuadro la verdad
los alquileres en caba son imposibles, en cualquier barrio de mierda te piden fortuna. Además hay varios que hacen alquileres temporales.
Si tenes mascotas te cuesta el triple
Uff me hicieron acordar a mar del plata, ciudad con universidad a la que casi nadie va a estudiar. Te alquilan pero te rajan durante temporada o te cobra precio turista. Imposible
La no inflación lo es todo allá, prácticamente toda la vida pagan lo mismo para todo, ahí si capaz te conviene alquilar y muchas otras cosas que acá no, no tenes que andar juntando las monedas para que después desde arriba te tiren para atrás y ya no llegues, teniendo que juntar más para alcanzar lo que alcanzabas hasta hace 3 meses
Allá podes esperar tranquilo, porque sabes que la plata que tenes ahora, en 1 año va a valer lo mismo y te va a alcanzar para pagarlo igual, acá tenes que andar haciendo cuentas como un infeliz, para ver si conviene comprarlo ahora porque después aumenta y te la ponen, si mejor lo dejo para un poco más adelante, etc
Los dueños de esas casas alquiladas no deben ser tan garcas como acá, desde el vamos jajaaj y aparte al no haber inflación, cobrándoles toda la vida lo mismo, ya están conformes, no buscan sacar más provecho a costa de otro
Es que tiene algo de sentido si lo bajas a los números. Ponele que contas con 100.000 dólares para comprar un departamento, si “lo pones a trabajar” que supongo se refería a ponerlo en un fondo o alguna inversión, te puede dar una renta de 5% anual en dólares (con riesgo, claro).
Esos son 415 dólares al mes. Son 66.000 pesos al cambio de hoy, que con eso ponele que con 35 te alquilas un departamento y los otros 30 los tenés para gastar.
Pero bueno, primero que un plazo fijo da 1% anual como mucho. Si querés más rentabilidad tenés más riesgo… Es algo que tenés que aceptar. Con tu propia casa no tenes más el riesgo que tienen todos de perder el laburo nomás. Si le empezas a agregar riesgos vivís con el culo en la mano.
Ahora lo que si no rinde mucho es gastar esos 100.000 dólares para comprar un departamento y luego alquilarlo a alguien (que con suerte son 25.000 pesos)… Tenés la misma opción esa de ponerlo en un fondo y generarle un 3/4% y de todos modos le ganas a ese alquiler que tenés.
Depende, entiendo su punto de vista. Cómo inversión para ganar guita es pésima idea comprar una casa. Te doy un ejemplo simple, con un plazo fijo de 1.000.000 te están dando aproximadamente 30 Lucas (no digo que esto sea ganancia, pero es lo que te da). Si hablamos de alquileres, para sacar esa plata hay que tener una propiedad de 50/60 mil dólares, por lo que semejante inversión te da un redito mensual igual a un plazo fijo equivalente a 6500 dólares.
Está bien, que poniendo guita en un plazo fijo se va licuando la guita como loco, pero esa sería la opción más conservadora, hay mejores opciones de inversión. Creo que iba por ahí lo que decía el amigo
Después bueno, si es para la casa propia que después querés heredar a la familia está muy difícil la cosa, tendrías que ahorrar 200 dólares por mes durante 20 años. O endeudarte hasta el ojete con un banco por 30 años, realmente hoy es imposible.
El plazo fijo en pesos se licúa, la casa siempre vale dólares (más o menos según las crisis).
Para mí se refiere al ejemplo que te doy yo. Seguramente si le das a Darth Nisis 100.000 dólares para invertir le saque ese famoso 5% anual en dólares (o más quizás) pero el tipo tiene un PhD en economía y sabe de eso. Que ese porcentaje es mucho mayor a comprar un dpto y alquilarlo (que el alquiler es en pesos y no sacas tanto. Por ejemplo eso vale un dos ambientes que hoy alquilas por 30/35 lucas). Si a fin de año agarras esa guita y compras dólares, no es ni la mitad de ese 5% que podrías llegar a sacar. Y no lidias con inquilinos, arreglos, etc, etc, etc
Cualquier otro mortal mete un plazo fijo que no te da casi nada en dólares.
Ese es el tema, que haces con los dólares si no te manejas bien con el tema de las inversiones… El otro día probé una simulación de un plazo fijo en dólares del BBVA por 3000 te dan un dólar mensual jajaja
Hoy acá la guita no vale nada, si a cualquiera de nosotros, mañana nos regalan 1 millón de pesos (como pasaba antes en los programas de preguntas o juegos que te podías ganar esa guita, por ejemplo), no haces prácticamente nada con esa guita hoy por hoy, no te alcanza para nada y no haces diferencia, en cuanto te acordaste, se te fue toda, antes uno decía “un millón de pesos” y era un dineral, hoy no te soluciona nada
Y si me apuran, un par de millones de pesos tampoco, no te resuelven la vida completamente ni te hacen no laburar más hasta morirte viviendo de esa guita per se digamos (mínimo 10 palos pesos tenes que tener para empezar a pensar en eso más o menos), la tenes que hacer laburar si o si (y para eso tenes margen y plafón nomás), con el riesgo de perderla o que te salga mal o que te caguen por cualquier cosa nueva que inventen en este ex país, o con las constantes devaluaciones y demás
Claro, igual yo inversión en inmueble no pienso hacer porque mi idea en 1 año o 2 cómo máximo es tomarme el palo a Europa.
Ya estoy empezando a juntar los dólares, además seguro venda el auto.