Créditos Hipotecarios

La pregunta es: ¿CONVIENE O NO CONVIENE? :thinking:


Cuadro de resumen (actualizado al 15/5):


Fuente: https://x.com/FGRouco/status/1790809120611655839

Otro cuadro (actualizado al 15/5):


Fuente: https://x.com/SalinasAndres/status/1790785325075177902


Calculadora Hipotecarios UVA (Sebastián Cao)

Fuente: https://x.com/sebascaos/status/1785691136150868309


Algunos tipejos que hablan del tema:


:warning: Disclaimer: no soy especialista, no sé un pingo del tema. Sólo abrí el thread para leer opiniones de los que saben y boludeces relacionadas.

4 Likes

che tremendo los creditos que estan dando, hace algunos años te daban 20 mil verdes como mucho, ahora hay bancos que dan 100k con sueldos de 3 palos, y llegan hasta 250k (?)

con estas tasas me imagino que la gente con laburo estable y sueldos acordes va a empezar a sacar creditos a mansalva

2 Likes

En un apuro lei creditos hipotecarlos
image

2 Likes

Es un buen indicio porque empieza a gestarse la inversión privada. El tema es que te endeudas por bastante tiempo en un pais que es una ruleta rusa. Para mi son creditos para gente que tiene un modelo de negocio con capacidad de ahorro por si se viene algun momento de crisis. O como decis vos, gente que tiene un buen ingreso y muy estable en el tiempo

si, para empleados de multinacional de hace ya varios años (los miles de pibes que laburan en accenture, despegar, globant y todas esas) recontra va

1 Like

Y, si no hice mal el calculo con el hipotecario te daria menos de 800 usd al mes

1 Like

Buena info che.
Alguien sabe si es solo para compra de inmueble o también es para construcción?

dejo una tabla, creo que ahora también se sumó el Santander

1 Like

si tenes los medios para que te lo otorguen, directamente no te conviene
por otro lado, no se sabe a cuanto van a aumentar los inmuebles(que hoy estan “regalados”)

la mayoría son para adquisición, construcción o adquisición de segunda casa

1 Like

https://twitter.com/sebascaos/status/1785691136150868309?t=fPuOAStH2-G7esfKfJzGuw&s=19

Les comparto una Calculadora de Hipotecarios UVA para que puedan comparar las distintas opciones que existen en el mercado y las que vendrán, pero también para que puedan estimar la inflación y el efecto en las cuotas, y algunas consideraciones

1 Like

El discípulo supera al maestro.

Que se sabe del tema cuotas? Como iría ligado a la inflación el préstamo?

Es un arma de doble filo

Deben de ser con uvas

2 Likes

uva (inflación mensual) + x% dependiendo del banco

1 Like

Preguntale a Brito

1 Like

Hoy se sumaron BBVA y Galicia

si entras con un valor de cuota cercano a un alquiler y en una propiedad que esta barata puede ser negocio entrar hoy a un uva

si hacen la tipica argentineada de pedir un prestamo aparte para cubrir el % de ahorro y pedir el maximo que te den en uvas para despues no saber si podes bancarte el aumento de las cuotas ahi vas muerto. Con este gobierno olvidense de que le van a tirar un centro para licuar las deudas

a mediano plazo van a volverse mucho mas viables los creditos hipotecarios con una economia sin inflacion pero ahi ya el valor de las propiedades seguramente sea bastante mas alto del actual

posiblemente los que consigan un credito ya hagan negocio y si se empiezan a disparar los precios de las propiedades en 6 meses o 1 año no convenga meterse hasta que el valor de la uva tienda a mantenerse